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Link iniziativa presso Ordine Architetti
Guida per orientarsi nella navigazione ai fini della consultazione e delle osservazioni

In data 05.04.2023 è stato pubblicato sul BURT n. 14, parte II, l’avviso relativo all’avvenuta adozione del Piano Strutturale e del Piano Operativo, nonché della ratifica dell’Intesa Preliminare Parco Piana.
I suddetti strumenti urbanistici, nonché il Rapporto Ambientale, sono stati adottati dal Consiglio Comunale, con deliberazione n. DC/2023/00006.
Negli 80 giorni continuativi successivi al 05.04.2023 e quindi entro e non oltre il 24.06.2023 (rectius 26.06.2023 primo giorno non festivo), chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni seguendo scrupolosamente le modalità indicate nell’avviso pubblicato sul BURT.
link burt 14/2023
avviso

A partire dal 13.03.2023, data dell’adozione degli strumenti urbanistici, fino al conseguimento della loro efficacia, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.

I tecnici del Servizio Pianificazione urbanistica della Direzione Urbanistica sono a disposizione per chiarimenti e approfondimenti (previo appuntamento, telefonando allo: 055 2624596 o scrivendo a: segr.pianif.urbanistica@comune.fi.it , nei giorni: martedì ore 9.30 – 12 e giovedì ore 15 – 17.30).

Gli atti sono consultabili e disponibili in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Sono inoltre consultabili direttamente ai seguenti link:
deliberazione del Consiglio Comunale
DC/2023/00006

Allegati integranti
Intesa preliminare preordinata all’Accordo di pianificazione Parco Agricolo della Piana
All_01_IntesaParcoPiana.zip
Relazione del Responsabile del procedimento ai sensi e per gli effetti dell’art. 18 della LR 65/2014
All_02_RelaRespProc_E_2023sg93046_signed.pdf
Rapporto del Garante dell'informazione e partecipazione
All_03_RapportoGarante_E_2023sg092967_signed.pdf

ELABORATI COSTITUTIVI PIANO OPERATIVO
Relazione urbanistica Piano Operativo
PO_All_A_RelaUrba_E_2023sg93020_signed_signed.pdf
Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo
PO_All_B1_NTA_E_signed_signed.pdf
PO_All_B2_NTA_E_signed_signed.pdf
PO_All_B3_NTA_E_signed_signed.pdf
PO_All_B4_NTA_E_signed_signed.pdf
PO_All_B5_NTA_E_signed_signed.pdf
Elenco particelle catastali/proprietà soggette all’apposizione di vincolo preordinato all’esproprio
PO_All_C_ElencoParticCatast_2022sg430311_signed.pdf
Disciplina del suolo e degli insediamenti (n. 32 tavole)
PO_All_D_TavDisciplinaSuolo.zip
Individuazione del perimetro del territorio urbanizzato (n. 1 tavola)
PO_All_E_TavPerimTerrUrba
Pericolosità geologica, pericolosità sismica, pericolosità da alluvioni (n. 12 tavole)
PO_All_F_TavPericAT_ATs.zip
Elaborati propedeutici alla redazione, integrazione e aggiornamento del Piano di Protezione Civile (art. 7, comma 4.2 delle presenti norme) di cui al punto 3.1 Aree esposte a rischio dell’allegato A al DPGR 5/R/2020 (n. 20 tavole)
PO_All_G_CarteRischi.zip
Relazione geologica e idraulica
PO_All_H_RelaGeoIdra
Analisi morfo-tipologica dei tessuti insediativi storici del Comune di Firenze (UniFi, DIDA)
PO_All_I_QC_AnalisiMorfoTipoZoneA.zip
Disposizioni per la programmazione degli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche (UniFi, DIDA)
PO_All_I_QC_DisposizPEBA.zip
Sistema di indicatori georiferiti a servizio delle politiche cittadine (Comune di Firenze, DSI)
PO_All_I_QC_IndGeoPoliticCitta.zip

ELABORATI COSTITUTIVI COMUNI A PIANO STRUTTURALE E PIANO OPERATIVO
Conformazione al PIT/PPR (ai sensi dell’art. 20 Disciplina del Piano)
PO_PS_ConformazionePIT_PPR
Rapporto Ambientale (RA.A), Rapporto Ambientale (RA.B) che include lo screening per la VIncA relativa al PS ed al PO, Sintesi Non Tecnica (SnT)
PO_PS_RappAmb.zip

ELABORATI COSTITUTIVI PIANO STRUTTURALE
Relazione urbanistica Piano Strutturale
PS_All_A_RelaUrba_E_2023sg93027_signed_signed.pdf
Norme Tecniche di Attuazione del Piano Strutturale
PS_All_B_NTA_rev2023_signed_signed.pdf
Vincoli, Invarianti e Tutele (n. 4 tavole)
PS_All_C_01_02_03.zip
Pericolosità geologica, pericolosità sismica, pericolosità da alluvioni (n. 12 tavole)
PS_All_C_04_05_06.zip
Magnitudo idraulica (n. 8 tavole)
PS_All_C_07.zip
Sistema territoriale, Dotazioni ecologico ambientali, Mobilità, Attrezzature e spazi collettivi, Le parti di città
PS_All_C_08_09_10_11_12.zip
Livello conoscitivo delle risorse archeologiche nel territorio del Comune di Firenze (Unifi, SAGAS, SABAP)
PS_ALL_D_QC_Archeo.zip
Relazione geologica, Carta geologica, Carta geomorfologica, Carta idrogeologica
PS_ALL_D_QC_Geologia.zip
Relazione idrologico-idraulica, carte dei battenti, delle velocità della corrente, Carta delle aree presidiate da sistemi arginali, comprensiva delle aree di fondovalle fluviale
PS_ALL_D_QC_IdrologiaIdraulica.zip
Studi di microzonazione sismica MS1, MS2 e MS3 a cura di UNI Fi (2020) e suoi elaborati
PS_ALL_D_QC_MicroZonazSismica.zip

Allegato T - TABELLA EMENDAMENTI ALLA DELIB. 71-2022.doc

Gli elaborati dei quadri conoscitivi del PS e del PO sono consultabili anche presso la Direzione Urbanistica, Servizio Pianificazione Urbanistica.

Il Piano Strutturale e il Piano Operativo adottati sono consultabili tramite il servizio web https://webpo.comune.fi.it

Le informazioni relative al presente procedimento sono pubblicate anche nelle pagine tematiche dedicate alla materia urbanistica:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
https://regolamentourbanistico.comune.fi.it/
nonché nella pagina web del Garante dell’Informazione e Partecipazione
https://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/garante/index.html

Allo scopo di favorire la partecipazione anche dei proprietari delle aree, l’elenco catastale delle aree interessate è reso altresì consultabile attraverso le pubblicazioni:
‒ sul BURT n. 14 del 05.04.2023 sopra richiamato
‒ dal 05.04.2023 al 24.06.2023 in Albo pretorio on line nella specifica sessione Avvisi Vari
https://accessoconcertificato.comune.fi.it/AOL/Affissione/ComuneFi/Page
‒ il 02.04.2023 sui quotidiani “Corriere della Sera” e “Corriere Fiorentino”
− sul sito informatico della Regione Toscana
https://www.regione.toscana.it/-/apposizione-del-vincolo-preordinato-all-espropr-1
Il vincolo sarà apposto solo al termine del presente procedimento di pianificazione, con il conseguimento dell’efficacia del Piano Operativo.

I proprietari interessati dall’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio sono destinatari di appositi avvisi pubblicati in Albo pretorio on line, sui quotidiani Corriere della Sera e Corriere Fiorentino del 02.04.2023, sul sito informatico della Regione oltre che sul Burt n. 14 del 05.04.2023 sopra richiamato, nonché, al fine di favorirne massima diffusione, nelle pagine del Comune dedicate ai procedimenti urbanistici, sopra indicate.

In data 03.05.2023 la variante in oggetto approvata con procedimento semplificato con deliberazione n. DC/2023/00017 del 17.04.2023, ha conseguito EFFICACIA, ai sensi dell’art. 32 LR 65/2014, a seguito di pubblicazione di avviso sul Burt n. 18.
link burt 18/2023 di efficacia
avviso
link atti di approvazione
deliberazione n. DC/2023/00017 del 17.04.2023
Allegati integranti
All. A Relazioni tecniche Variante Fotovoltaico Approvazione
All. B Relazione responsabile del procedimento Variante Fotovoltaico Approvazione (file errato, perché riferito all'adozione)
consultabili e disponibili in via telematica anche attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico, comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante adottata, sarà reso consultabile tramite il servizio web
http://webru.comune.fi.it/webru
Con il conseguimento dell’efficacia il procedimento amministrativo di pianificazione urbanistica si è concluso.

In data 10.05.2023 è stato pubblicato sul Burt n. 19 avviso di errata corrige, relativo all’erronea allegazione dell’allegato B nella delibera di approvazione della variante in oggetto n. DC/2023/00017 del 17.04.2023.
Dell'erronea allegazione è stato dato atto con DD/2023/03594 del 03.05.2023 corredata dell'esatto allegato B.
link burt 19/2023 di errata corrige
avviso
link determinazione dirigenziale del 03.05.2023
DD/2023/03594
All_B_Relazione responsabile del procedimento Variante Fotovoltaico Approvazione (file corretto)
Resta ferma l'efficacia della variante in oggetto con la pubblicazione sul Burt n. 18 del 03.05.2023, sopra richiamato.

Il Consiglio Comunale, in data 13.03.2023, ha adottato il Piano Strutturale e il Piano Operativo, nonché ratificato l’Intesa Preliminare Parco della Piana.
Con la medesima deliberazione il Consiglio Comunale ha adottato il Rapporto Ambientale VAS.
A partire dal 13.03.2023, data dell’adozione in oggetto, fino al conseguimento della sua efficacia, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.
La deliberazione, unitamente agli allegati integranti, una volta ultimato l’iter burocratico, sarà consultabile e disponibile in via telematica nella sezione Amministrazione Trasparente del Comune.
Le informazioni relative al presente procedimento saranno pubblicate anche nelle pagine tematiche dedicate alla materia urbanistica nonché nella pagina web del Garante dell’Informazione e Partecipazione.
L’avviso relativo all’avvenuta adozione sarà pubblicato sul BURT e in Albo Pretorio ai fini della presentazione delle osservazioni e dell’espressione dei pareri da parte di chiunque.
Le proprietà interessate dall’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio saranno destinatarie di appositi avvisi pubblicati in Albo pretorio on line, su un quotidiano a diffusione nazionale e/o locale, sul sito informatico della Regione, sul Burt nonché, al fine di favorirne massima diffusione, nelle pagine del Comune dedicate ai procedimenti urbanistici, sopra indicate.

In data 02.02.2023 è stata siglata digitalmente dai rappresentanti legali del Comune di Firenze e della Regione Toscana l’Intesa preliminare per l’Accordo di Pianificazione ai sensi dell’articolo 41 della LR 65/2014, relativo al Piano Strutturale per l’Ambito territoriale interessato dal “Parco Agricolo della Piana” per l’adeguamento alle disposizioni contenute nell’integrazione al PIT relative alla definizione del Parco Agricolo della Piana.
Lo schema di Intesa preliminare per l’Accordo di Pianificazione, preventivamente approvato ai fini della sigla dell’Intesa con deliberazione della Giunta Comunale n. DG/2022/00636 del 13.12.2022, era stato reso noto unitamente al provvedimento di approvazione attraverso le pubblicazioni di legge:
in Albo Pretorio dal 19.12.2022 al 03.01.2023;
in rete civica in via telematica attraverso il percorso di seguito indicato sul sito istituzionale del Comune:
Amministrazione-Trasparente/Provvedimenti/Provvedimenti-organi-indirizzo-politico:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
la deliberazione e gli allegati integranti sono consultabili direttamente attraverso i seguenti link
DG/2022/00636
ALL. 1 Schema Intesa Preliminare Parco Piana da sottoscrivere
Allegato 2A Verbale e parere CDS 18.11.2022 allegati a Schema Intesa Parco Piana
Allegato 2B Relazione urbanistica Firenze allegata a Schema Intesa Parco Piana

In data 23.11.2022 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 47 parte II, l’avviso di adozione, ai sensi dell’art. 32, della variante alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico inerenti l’installazione di impianti fotovoltaici e solari termici (deliberazione n. 2022/DCC/00052 del 07.11.2022).
Nei 45 giorni continuativi successivi al 23.11.2022 e quindi entro e non oltre il 07.01.2023, chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni seguendo scrupolosamente le modalità indicate nell’avviso pubblicato sul BURT.
link burt 47/2022
avviso
Gli atti adottati sono consultabili e disponibili in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
I link per la consultazione diretta della variante urbanistica adottata sono stati pubblicati in questa sezione nella notizia del 07.11.2022.
Le norme tecniche di attuazione, così come risultanti dalla variante adottata, saranno consultabili tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru
A partire dall’adozione della variante alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico, in data 07.11.2022, fino al conseguimento della sua efficacia, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.

Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2022/DCC/00052 del 07.11.2022, ha adottato, ai sensi dell’art. 30 della LR 65/2014, la variante alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico inerenti l’installazione di impianti fotovoltaici e solari termici.
Il Consiglio Comunale, con la medesima deliberazione, ha adottato il Rapporto Ambientale e la sua Sintesi Non Tecnica.
Gli atti di variante adottati sono consultabili e disponibili in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Sono inoltre consultabili direttamente ai seguenti link:
2022/DCC/00052
All_A_RelazUrba_RappAmbVASSintNonTecn
All_B_RelazAccertCertifRespProc
Le norme del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico, così come risultanti dalla variante adottata, saranno consultabili tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru
A partire dal 07.11.2022, data di adozione della variante urbanistica, fino al conseguimento della sua efficacia, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.

Con deliberazione n. DG/2022/00457 del 04.10.2022 la Giunta Comunale | Autorità competente per la valutazione ambientale strategica (VAS), ha concluso la verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica (art. 22 LR 10/2010) assoggettatovi la Variante alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico inerente l’installazione di impianti fotovoltaici e solari termici per le motivazioni e con le raccomandazioni/prescrizioni esplicitate nei pareri e contributi trasmessi dai soggetti competenti in materia ambientale (contenuti nell’Allegato A).
Link per la consultazione diretta
DG/2022/00457 del 04.10.2022
Allegati integranti
All_A_VerbaliPareri
Il provvedimento con l’allegato è consultabile e disponibile in via telematica anche attraverso il seguente percorso
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Il procedimento prosegue con l’adozione della variante urbanistica e del rapporto Ambientale VAS, comprensivo dello screening di incidenza nel rapporto Ambientale.

Il catasto delle aree percorse dal fuoco ha lo scopo di censire i boschi e, nella fascia entro cinquanta metri da tali boschi, i soli pascoli percorsi dal fuoco.
Sulle aree interessate da incendio sono apposti vincoli che, in estrema sintesi, impongono divieti temporali di trasformazione del bosco in altra qualità di coltura per 15 anni e di realizzazione di edifici o di strutture e infrastrutture per 20 anni (vd. in dettaglio LR 39/2000, artt. 75bis e 76 e L 353/2000, artt. 2 e 10).
Questi vincoli sono richiamati anche nei certificati di destinazione urbanistica relativi alle particelle catastali interessate, perché In tutti gli atti di compravendita di aree e immobili situati nelle zone in questione, stipulati entro quindici anni dagli eventi, deve essere espressamente richiamato il vincolo a pena la nullità dell'atto.
I Comuni tengono aggiornato il catasto, inserendo le aree interessate da nuovi eventi con le relative scadenze e cancellando le prescrizioni relative ai divieti allo scadere dei rispettivi periodi di divieto.
L’aggiornamento annuale relativo agli incendi verificatisi nell’anno 2021 è stato approvato dal Comune di Firenze con determinazione dirigenziale della Direzione Urbanistica n. DD/2022/06806 del 23.09.2022 avente ad oggetto: Approvazione Elenco definitivo dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco. Aggiornamento 2022 e conseguente adeguamento del Piano Strutturale (Tavola 1 Vincoli | Fase 2).
Link per consultazione diretta
DD/2022/06806
Allegato A Elenco Catastale Aree Percorse dal Fuoco
Allegato B Schede incendi 2021
A partire dal 24.09.2022 la determinazione dirigenziale, corredata di allegati integranti, è pubblicata in Albo pretorio on line e resa accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi.
L’aggiornamento è altresì reso noto attraverso pubblici avvisi nelle seguenti pagine tematiche:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
https://regolamentourbanistico.comune.fi.it/

Con determinazione dirigenziale n. DD/2022/05603 del 08.08.2022, è stato approvato l'Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco del Comune di Firenze.
Link per consultazione diretta
DD/2022/05603
All. A_Elenco Catastale Aree Percorse dal Fuoco
All. B_Schede Incendi 2021
A partire dal 10.08.2022 la determinazione dirigenziale, corredata di allegati integranti, è stata posta in pubblicazione in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) ed è accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi.
L’Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco, in originale digitale, è esposto per ulteriori trenta giorni all'Albo pretorio on line tramite apposito avviso nel quale sono indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni dal 12.08.2022 al 11.09.2022.
Dell’esposizione dell’Elenco è data tempestiva pubblicità attraverso avvisi in Rete Civica nelle seguenti pagine tematiche:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
https://regolamentourbanistico.comune.fi.it/

L’Amministrazione Comunale ha disposto di anticipare rispetto al Piano Operativo la modifica delle norme per l’installazione di impianti solari e fotovoltaici e pertanto è stata predisposta una proposta di variante al PS e RU (con conseguente modifica delle norme di Regolamento Edilizio che operano sulla stessa materia) che ha come obiettivo quello di ridurre i vincoli all’installazione di tali impianti e allineare gli strumenti urbanistici alle più recenti normative in materia. La variante, nel rispetto della pianificazione sovraordinata (PIT, PAER) propone una disciplina differenziata in riferimento ai diversi contesti territoriali individuati negli strumenti urbanistici comunali (sub-sistemi e ambiti) in generale riducendo i vincoli per l’installazione di pannelli sulle coperture, consentendo inoltre in taluni casi l’installazione di impianti a terra. Permane il divieto assoluto di installazione degli impianti sia sulle coperture che a terra nell’ambito del nucleo storico UNESCO.
Il procedimento di adozione della variante urbanistica segue le procedure della legge regionale in materia e deve essere preceduto da:
1) verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica;
2) screening di valutazione di incidenza.
Entrambe le verifiche sono state avviate con deliberazione di Giunta n. DG/2022/00275 del 07.06.2022
link per consultazione diretta
deliberazione n. DG/2022/00275 del 07.06.2022
allegato integrante
All_A_Rapporto preliminare VAS
consultabili e disponibili in via telematica anche attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico

Con deliberazione n. DG/2022/00180 del 10.05.2022 la Giunta Comunale ha fornito agli uffici indirizzi operativi per la conclusione dei termini di presentazione di manifestazioni di interesse e contributi da valutare per l’elaborazione del nuovo Piano Operativo e Piano Strutturale, disponendo in particolare che, ai fini dell’adozione dei nuovi strumenti urbanistici in oggetto:
- saranno prese in considerazione manifestazioni di interesse/contributi presentate fino a tutto il 31.05.2022;
- non saranno prese in considerazione eventuali manifestazioni di interesse/contributi o loro modifiche/integrazioni comunque denominate, presentate all’Amministrazione successivamente al 31.05.2022.
link per consultazione diretta del provvedimento:
deliberazione della Giunta Comunale
DGC/2022/00180
Sono confermate le modalità di presentazione già stabilite con il precedente avviso, reperibili attraverso i seguenti link:
avviso pubblico
scheda sintetica editabile
Si ricorda che l’intento dell'avviso è meramente conoscitivo e che, pertanto, le proposte presentate non vincolano in alcun modo l’Amministrazione nella definizione dei contenuti del nuovo Piano Operativo/Piano Strutturale.
Tutti gli interessati avranno comunque la possibilità, ai sensi di legge, di presentare osservazioni, una volta adottati i nuovi strumenti, nella fase della pubblicazione e della consultazione degli atti di adozione.

In data 29.12.2021 il Piano particolareggiato di iniziativa pubblica ex caserma Lupi di Toscana con contestuale variante al Regolamento Urbanistico e al Piano Strutturale ha conseguito EFFICACIA a seguito della pubblica-zione sul Burt n. 52 del 29.12.2021
link burt 52/2021 di efficacia
avviso
Il Piano particolareggiato e le contestuali varianti urbanistiche sono stati approvati con deliberazione n. DC/2021/00054 del 06.12.2021 dal Consiglio Comunale che ha contro dedotto alle osservazioni presentate, ha approvato con procedimento semplificato e ha concluso il processo decisionale VAS, ai sensi dell’art. 32 LR 65/2014 (Procedimento per l'adozione e l'approvazione delle varianti semplificate al piano strutturale e al piano operativo), e dell’art. 27 LR 10/2010 (Conclusione del processo decisionale):
link per consultazione diretta
DC/2021/00054 del 06.12.2021
allegati integranti
All_A_Relazione Urbanistica
All_B_Relazioni Geologia Idraulica Sismica
All_C_Piano Particolareggiato
All_D_Rapporto Ambientale VAS
All_E_Dichiarazione di Sintesi VAS
All_F_Rapporto del Garante dell'Informazione e della Partecipazione
All_G_PPVarLupiToscanaRelaRespProcedApprov_2021sg364261signed.pdf
consultabili e disponibili in via telematica anche attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico e del Piano Strutturale ed ogni allegato anche grafico, così come risultanti dalla variante efficace, sarà reso consultabile tramite il servizio web
http://webru.comune.fi.it/webru
Con il conseguimento dell’efficacia il procedimento amministrativo di pianificazione urbanistica si è concluso.

In data 26.10.2021, con deliberazione n. DG/2021/00470, la Giunta Comunale, quale Autorità competente VAS per il procedimento in oggetto, ha espresso Parere motivato favorevole circa la compatibilità ambientale del Piano particolareggiato con contestuale Variante al Regolamento Urbanistico e al Piano Strutturale in questione.
La deliberazione e i suoi allegati integranti illustrano nel dettaglio i contenuti e le condizioni del Parere motivato VAS, la normativa di riferimento, il procedimento tecnico amministrativo che ha preceduto la presente fase, nonché presupposti e motivazioni che hanno condotto all’espressione del Parere.
link per consultazione diretta
DG/2021/00470 del 26.10.2021
allegati integranti
All. A Contributi dei soggetti competenti in materia ambientale e contributo regionale art. 53 LR 65/2010
All. B Verbale N.I.CO.V.A. con proposta di parere motivato VAS (seduta del 09.09.2021)
consultabili e disponibili in via telematica anche attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Il Parere motivato VAS è stato espresso in esito alle attività tecnico-istruttorie effettuate dalla struttura tecnica di supporto di cui la Giunta Comunale | Autorità competente si avvale per la VAS (il cd. Nucleo Istruttorio Comunale di Valutazione Ambientale | N.I.CO.V.A.), che dopo aver valutato tutta la documentazione presentata e i contributi pervenuti dai cd. soggetti competenti in materia ambientale (SCA), ha ritenuto presenti “… gli elementi sufficienti all’elaborazione della proposta di Parere Motivato ambientale positivo dando atto che alle NTA del Piano Strutturale, alla scheda norma AT06.08 Lupi di Toscana e alle NTA del piano particolareggiato saranno apportate le modifiche ed integrazioni esito della presente seduta utili ad eliminare, ridurre o compensare gli impatti negativi sull’ambiente emersi”.
Il Parere motivato VAS è stato espresso “a condizione che vengano integrate e modificate le NTA del Piano Strutturale, la scheda norma AT06.08 Lupi di Toscana del Regolamento Urbanistico e le NTA del Piano particolareggiato”, così da eliminare, ridurre o compensare gli impatti negativi sull’ambiente emersi, come esplicitato nel verbale del N.I.CO.V.A.

Con determinazione dirigenziale n. 2021/DD/04821 del 05.08.2021 è stato approvato l’elenco definitivo dei terreni e relative perimetrazioni da inserire nel “CATASTO DEI BOSCHI E DEI PASCOLI SITUATI ENTRO I 50 METRI PERCORSI DAL FUOCO" del Comune di Firenze, dando atto che nel corso degli anni 2019 e 2020 non si sono verificati incendi boschivi nel territorio comunale.
A partire dal 06.08.2021 la determinazione dirigenziale, corredata di allegati integranti, è pubblicata in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 c.2. dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) e resa accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso: https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi.
link per consultazione diretta
Determinazione n. 2021/DD/04821
Allegati integranti
Allegato A
Allegato B
L’aggiornamento è pubblicato anche nelle seguenti pagine tematiche:
https://regolamentourbanistico.comune.firenze.it/
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html

In data 30.06.2021 la variante in oggetto, approvata con procedimento semplificato con deliberazione n DC/2021/00024 del 31.05 2021, ha conseguito EFFICACIA, ai sensi dell’art. 32 LR 65/2014, a seguito di pubblicazione di avviso sul Burt n. 26.
link burt 26/2021 di efficacia
avviso
link atti di approvazione
Deliberazione n. DC/2021/00024 del 31.05 2021
Allegati integranti
1. All_A_RelaUrbaRA_VarMedioT2_2_Approv_2021sg140410_signed_signed_signed_signed.pdf
2. All_B_RelRespProcVarMedioT2_2Appr_2021sg140292_signed.pdf
consultabili e disponibili in via telematica anche attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico, comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante adottata, sarà reso consultabile tramite il servizio web
http://webru.comune.fi.it/webru

In data 07.04.2021 è stato pubblicato sul BURT n. 14 (parte II) l’avviso relativo all’avvenuta adozione, in data 15.03.2021, del Piano particolareggiato di iniziativa pubblica ex caserma Lupi di Toscana con contestuale variante al Regolamento Urbanistico e al Piano Strutturale Rapporto ambientale VAS, corredato di sintesi non tecnica.
Nell’avviso sono indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni nei 60 giorni continuativi successivi al 07.04.2021 e quindi entro e non oltre il 06.06.2021.
Nello stesso avviso sono presenti altresì specifiche comunicazioni rivolte ai proprietari interessati dall’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio.
link burt 14/2021 per inizio termini osservazioni
avviso
La deliberazione adottata dal Consiglio Comunale, unitamente agli allegati integranti, è consultabile e disponibile in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
link per consultazione diretta
DC/2021/00009
1. All_A_ReaUrbAdoz.zip
2. All_B_PianoPartAdoz.zip
3. All_C_RappAmbAdoz.zip
4. All_D_RappGaranteAdoz.zip
5. All_E_PPVarLupiToscanaRelaRP_Adoz_signed.pdf
6. All_Abis_RelaGeolIdrSismAdoz.zip

A partire dal 15.03.2021, data di adozione della variante urbanistica, fino al conseguimento della sua efficacia, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.

Il testo coordinato degli strumenti urbanistici, comprensivi di ogni allegato anche grafico, così come risultanti dalla variante adottata, è reso consultabile tramite il servizio web
http://webru.comune.fi.it/webru

Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. DC/2021/00009 del 15.03.2021, ai sensi degli artt. 30 e ss. e 107 della LR 65/2014, ha adottato per la ex caserma Lupi di Toscana:
la variante al Piano Strutturale a al Regolamento Urbanistico;
il piano particolareggiato di iniziativa pubblica;
il Rapporto ambientale VAS, corredato di sintesi non tecnica.
A partire dal 15.03.2021, data dell’adozione in oggetto, fino al conseguimento della sua efficacia, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.
Link per la consultazione diretta
DC/2021/00009
1. All_A_ReaUrbAdoz.zip
2. All_B_PianoPartAdoz.zip
3. All_C_RappAmbAdoz.zip
4. All_D_RappGaranteAdoz.zip
5. All_E_PPVarLupiToscanaRelaRP_Adoz_signed.pdf
6. All_Abis_RelaGeolIdrSismAdoz.zip

La deliberazione, unitamente agli allegati integranti, è consultabile e disponibile in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico

Le informazioni relative al presente procedimento sono pubblicate anche nelle pagine tematiche dedicate alla materia urbanistica:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
https://regolamentourbanistico.comune.fi.it/
https://pianostrutturale.comune.fi.it/

nonché nella pagina web del Garante dell’Informazione e Partecipazione
https://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/garante/index.html

I proprietari interessati dall’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio sono destinatari di appositi avvisi pubblicati:
in Albo pretorio on line
https://accessoconcertificato.comune.fi.it/AOL/Affissione/ComuneFi/Page
sul quotidiano Corriere della Sera del 28.02.2021
https://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/export/sites/ediliziaurbanistica/materiali/GIUSTIFICATIVO_CORRIERE28022021.pdf
sul sito informatico della Regione dal 02.03.2021
https://www.regione.toscana.it/-/apposizione-del-vincolo-preordinato-all-espropr-1

nonché, al fine di favorirne massima diffusione, nelle pagine del Comune dedicate ai procedimenti urbanistici, sopra indicate.

Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico, comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante adottata, sarà reso consultabile tramite il servizio web
http://webru.comune.fi.it/webru

Il Direttore della Direzione Urbanistica | Responsabile del Procedimento rende noto ai proprietari interessati che in data 26.02.2021 la Giunta Comunale ha inoltrato la proposta di deliberazione relativa agli strumenti urbanistici in oggetto al Consiglio Comunale al quale sarà sottoposta, per l’adozione, nella seduta del 15.03.2021.

L’avviso recante l’elenco delle proprietà interessate dall’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio e l’indicazione delle modalità con le quali gli atti possono essere consultati, è pubblicato
- in data 02.03.2021 in Albo pretorio on line, ad integrazione al precedente avviso pubblicato il 24.02.2021
https://accessoconcertificato.comune.fi.it/AOL/Affissione/ComuneFi/Page
- in data 28.02.2021 sul quotidiano Corriere della Sera
https://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/export/sites/ediliziaurbanistica/materiali/GIUSTIFICATIVO_CORRIERE28022021.pdf
- sul sito informatico della Regione
https://www.regione.toscana.it/-/apposizione-del-vincolo-preordinato-all-espropr-1
- nonché, al fine di favorirne massima diffusione, nelle correnti pagine del Comune dedicate ai procedimenti urbanistici
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
https://regolamentourbanistico.comune.fi.it/
e, altresì, attraverso comunicato del Garante dell’informazione e della partecipazione:
https://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/garante/index.html

Per la consultazione diretta si rinvia integralmente ai seguenti link:
- elenco delle proprietà interessate dall’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio
https://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/export/sites/ediliziaurbanistica/materiali/PP2021_10b_Elenco_Proprieta_signed.pdf
- strumenti urbanistici che saranno sottoposti ad adozione del Consiglio Comunale
All A, All Abis, All B, All C, All D, All E

Attenzione: gli atti attualmente consultabili non sono stati ancora adottati dall’organo competente (il Consiglio Comunale). Pertanto, per consentire agli interessati una più puntuale conoscenza degli atti così come deliberati dall’organo competente anche a seguito di discussione ed emendamenti, il termine iniziale per la presentazione delle osservazioni degli espropriandi decorrerà dalla pubblicazione sul BURT dell’avviso relativo agli atti adottati.
Le osservazioni potranno essere presentate con semplice istanza, secondo le consuete modalità, a firma dell’avente titolo.

Stante la complessità dell’intervento, nell’avviso è riconosciuto agli espropriandi un termine pari a 60 giorni, in luogo dei 30 giorni di legge.

Il presente avviso vale come avvio del procedimento ai sensi dell’art. 11 del DPR 327/2001 specificando che dopo l’adozione da parte del Consiglio Comunale seguiranno ulteriori forme di comunicazione.

Il Direttore della Direzione Urbanistica | Responsabile del Procedimento rende noto ai proprietari interessati che il 15.03.2021 il piano particolareggiato in oggetto sarà sottoposto all’adozione da parte del Consiglio Comunale.
Qui di seguito il link per la consultazione diretta dell’elenco delle proprietà interessate dall’apposizione del vincolo preordinato all’esproprio
https://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/export/sites/ediliziaurbanistica/materiali/PP2021_10b_Elenco_Proprieta_signed.pdf
Il presente avviso vale come avvio del procedimento ai sensi dell’art.11 del DPR 327/2001 con la precisazione che dopo l’adozione degli strumenti urbanistici da parte del Consiglio Comunale seguiranno ulteriori forme di comunicazione.
Il termine per la presentazione delle osservazioni degli espropriandi (60 giorni) decorrerà dalla pubblicazione sul BURT dell’avviso relativo agli atti adottati.

La Giunta comunale | Autorità competente VAS, con deliberazione n. DG/2021/00006 del 19.01.2021, ha avviato il procedimento di Valutazione Ambientale Strategica del Piano particolareggiato con contestuale variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico.
Link per la consultazione diretta
DG/2021/00006
All_A_DocPrelVASLupiDiToscana_2021gp14465_(firmatoVT)_signed_signed.pdf

Con determinazione dirigenziale n. 2020/DD/06384 del 13.10.2020, è stato approvato un avviso pubblico con invito a presentare segnalazioni per l’aggiornamento del quadro conoscitivo del Regolamento Urbanistico relativamente ai Servizi pubblici e privati di uso pubblico, come dettagliato nell’avviso medesimo.
L’avviso resta affisso all’albo pretorio on line per 60 giorni dal 15.10.2020.
link per consultazione diretta:
DD 2020/DD/06384
avviso pubblico
La documentazione è scaricabile anche attraverso:
http://www.comune.fi.it/opencms/export/sites/retecivica/comune_firenze/albo_pretorio/
https://www.comune.fi.it/
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente/provvedimenti
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
http://regolamentourbanistico.comune.fi.it/
Le segnalazioni possono essere presentate dal 16.10.2020 fino a tutto il 14.12.2020 corredate dei documenti di cui all’avviso, in uno solo dei seguenti modi alternativi:
1.documenti sottoscritti con firma digitale inviati tramite posta elettronica certificata all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it;
2.documenti sottoscritti con firma autografa corredati di copia di documento di riconoscimento valido all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it.
L’oggetto della PEC dovrà riportare la dicitura “Avviso pubblico aggiornamento quadro conoscitivo RU”

In data 06.10.2020 si è conclusa la fase finalizzata alla definizione dei contenuti del Rapporto ambientale VAS del nuovo Piano Operativo (art. 23 LR 10/2010).
Sono stati raccolti ed acquisiti i pareri dei soggetti e organi istituzionali individuati dalla deliberazione di Giunta Comunale di avvio del procedimento n. DGC n. 2019/G/00647 e in particolare nel Documento preliminare di valutazione ambientale strategica (allegato Parte 2) dell’allegato A: All_A_RelaUrbaPOVarPS_Avvio(firmato)_signed_2019sg419107.pdf.
I pareri, richiesti in data 29.01.2020 con la trasmissione del documento preliminare VAS e con l’indizione e convocazione della conferenza di servizi, sono pervenuti entro i termini nel frattempo differiti per effetto delle proroghe legislative relative all’emergenza epidemiologica COVID-19.
Le considerazioni ambientali acquisite, finalizzate alla preparazione del Rapporto ambientale, saranno utilizzate nell’elaborazione del Piano Operativo al fine di contribuire al raggiungimento di soluzioni sostenibili nell’iter decisionale.
Elenco pareri acquisiti

Con determinazione dirigenziale n. 2020/DD/05845 del 23.09.2020 è stato approvato l'Elenco definitivo dei terreni e relative perimetrazioni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco (Fase 2 – 31.07.2020) del Comune di Firenze.
A partire dal 25.09.2020 la determinazione dirigenziale, corredata di allegato integrante, è pubblicata in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 c.2. dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) e resa accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso: https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi.
L’aggiornamento è altresì reso noto attraverso pubblici avvisi nelle seguenti pagine tematiche:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
http://regolamentourbanistico.comune.firenze.it/index.html

In data 16.09.2020 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 38, parte II, l’avviso di adozione, con procedura semplificata, della variante di medio termine al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico | 2.2. con contestuale adozione Rapporto ambientale e Sintesi non tecnica.
Link per consultazione diretta
avviso Burt
link albo pretorio
avviso
Gli atti pubblicati sono inoltre consultabili e disponibili in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
Tutti gli atti, disponibili in originale digitale, sono visionabili attraverso consultazione sul sito Web del Comune di Firenze all’indirizzo web sopra indicato oppure, in caso di necessità di assistenza tecnica nella consultazione, rivolgendosi al Servizio pianificazione Urbanistica per un appuntamento telefonico o per una consultazione in presenza presso la sede di piazza San Martino, contattando la Segreteria del Servizio pianificazione Urbanistica tel. 0552624596 o la Segreteria della Direzione Urbanistica tel. 0552624526.

Nei 60 giorni continuativi successivi al 16.09.2020 quindi entro e non oltre il 15.11.2020 chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni seguendo scrupolosamente le modalità indicate nell’avviso pubblicato sul BURT.
I link per la consultazione diretta della variante adottata sono stati pubblicati in questa sezione nella notizia del 30.07.2020

Con determinazione dirigenziale n. 2020/DD/04850 del 04.08.2020, è stato approvato l'Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco del Comune di Firenze.
A partire dal 05.08.2020 la determinazione dirigenziale, corredata di allegato integrante, è stata in pubblicazione in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 2. dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) ed è accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso: https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi.
L’Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco, in originale digitale, è esposto per ulteriori trenta giorni all' Albo pretorio on line tramite apposito avviso nel quale sono indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (nei 30 giorni continuativi successivi al 10.08.2020).
Dell’esposizione dell’Elenco è data tempestiva pubblicità attraverso avvisi in Rete Civica nelle seguenti pagine tematiche:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
http://regolamentourbanistico.comune.fi.it/

Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2020/C/00030 del 30.07.2020, ha adottato, con procedura semplificata ai sensi degli art. 30 e ss. LR 65/2014, la Variante di medio termine al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico | 2.2. con contestuale adozione Rapporto ambientale e Sintesi non tecnica.
A partire dalla data di adozione, fino al conseguimento dell'efficacia della variante, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.
Link per la consultazione diretta
DCC n. 2020/C/00030
All_A_RelaUrbaRA_VarMedioT2_2_2020sg153246signed_signed.pdf.p7m.p7m
All_B_RelRespProcVarMedioT2_2Adoz_signed2020sg153317.pdf
Si precisa che il Rapporto Ambientale e la Sintesi non tecnica si trovano nella Parte 2 dell’Allegato A.
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico e del Piano Strutturale, così come risultante dalla variante adottata, è stato reso consultabile tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru

Con deliberazione n. 2020/C/00007 del 15.04.2020, il Consiglio Comunale ha approvato la variante di medio termine a Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico | 2.1. ( procedimento semplificato art. 30 e ss. LR 65/2014).
Link per consultazione diretta
deliberazione n. 2020/C/00007
Allegati integranti
All_A_RelaUrbaVarMedioT2_1Approv(firmato)_signed_2020sg75980.pdf All_B_RelRespProcVarMedioT_2_1_Appr_signed_2020sg80544.pdf
Ai sensi dell’art. 32 della LR 65/2014 la variante ha conseguito l’efficacia dal 13.05.2020, data di pubblicazione di avviso sul Burt n. 20. Link per la consultazione diretta
avviso Burt
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico e del Piano Strutturale, comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante efficace, è consultabile tramite il servizio
http://webru.comune.fi.it/webru

Si avvisa che, con determinazione dirigenziale n. 2020/DD/02808 del 27.04.2020, il termine per la presentazione di manifestazioni di interesse e contributi da valutare nella formazione del Piano Operativo, inizialmente stabilito nel 02.05.2020 dall’avviso pubblico approvato con determinazione dirigenziale n. 2020/DD/01621 del 25.02.2020, è prorogato fino a tutto il 30.09.2020, fermo restando per ogni altro aspetto quanto ivi illustrato e stabilito, che qui di seguito viene sintetizzato.

L’intento dell'avviso è meramente conoscitivo e pertanto le proposte presentate non vincolano in alcun modo l’Amministrazione nella definizione dei contenuti del Piano Operativo.
L’avviso resta affisso all’albo pretorio on line fino a tutto il 30.09.2020.
Le manifestazioni di interesse/contributi possono essere presentate dal 03.03.2020 fino a tutto il 30.09.2020, attraverso la compilazione della scheda sintetica, in uno solo dei seguenti modi:
1. documento sottoscritto con firma digitale inviato tramite posta elettronica all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it
2. originale cartaceo firmato corredato di copia di documento di riconoscimento valido inviato tramite servizio postale al seguente indirizzo: Comune di Firenze - Direzione Urbanistica, Ufficio Protocollo (Servizio Pianificazione Urbanistica), piazza San Martino n. 2 (nel caso di invio a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento, la data di spedizione è comprovata dal timbro dell'ufficio postale accettante).
L’oggetto dell'invio dovrà riportare la dicitura “Avviso pubblico Piano Operativo”.

link per consultazione diretta
DD 2020/DD/02808 (proroga termine al 30.09.2020)

DD 2020/DD/01621 (avviso pubblico)
avviso pubblico
scheda sintetica editabile
La documentazione è scaricabile anche attraverso:
http://www.comune.fi.it/opencms/export/sites/retecivica/comune_firenze/albo_pretorio/
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.htm
http://regolamentourbanistico.comune.fi.it/
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/garante/garante/garante.html

La Giunta comunale, con deliberazione n.2019/G/00647 del 24 dicembre 2019, ha avviato il procedimento per l’approvazione del Piano Operativo e della contestuale variante al Piano Strutturale, ai sensi e per gli effetti dell’art. 17 della LR 65/2014, avviando contestualmente i procedimenti di: conformazione al PIT paesaggistico, valutazione ambientale strategica VAS, formazione del Piano del Verde (piano di settore).
L’atto di avvio del procedimento è stato corredato dei documenti Relazione urbanistica | Documento preliminare VAS, Perimetro del territorio urbanizzato | ipotesi preliminare.
Link per la consultazione diretta
DGC n.2019/G/00647
All_A_RelaUrbaPOVarPS_Avvio(firmato)_signed_2019sg419107.pdf
All_B_TerrUrb_Ipotesi_2019sg417099signed.pdf

In data 18 dicembre 2019 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 51, parte II, l’avviso di adozione, con procedura semplificata, della variante di medio termine al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico | 2.1.
Link per consultazione diretta:
avviso Burt
Gli atti pubblicati sono consultabili e disponibili in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
nonché presso la Direzione Urbanistica, Servizio Pianificazione urbanistica, nella sede di piazza San Martino n. 2, nei giorni martedì e venerdì dalle 10,00 alle 12.00 - giovedì dalle 15.00 alle 17.00.
Nei 30 giorni continuativi successivi al 18.12.2019 e quindi entro e non oltre il 17.01.2020 chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni seguendo scrupolosamente le modalità indicate nell’avviso pubblicato sul BURT.
I link per la consultazione diretta della variante adottata sono stati pubblicati in questa sezione nella notizia del 02.12.2019

Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2019/C/00059 del 02.12.2019, ha adottato, con procedura semplificata ai sensi degli art. 30 e ss. LR 65/2014, la Variante di medio termine al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico | 2.1.
A partire dalla data di adozione, fino al conseguimento dell'efficacia della variante, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della LR 65/2014.
Link per la consultazione diretta
DCC n.2019/C/00059
All_A_RelaUrbaVarMedioT2_1Adoz(firmato)_signed_2019sg347304.pdf
All_B_RelRespProcVarMedioT_2_1_Adoz_signed2019sg348043.pdf
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico, comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante adottata, sarà reso consultabile tramite il servizio web
http://webru.comune.fi.it/webru

Con deliberazione n. 2019/G/00351 la Giunta Comunale, in veste di Autorità competente per la valutazione ambientale strategica (VAS), ha emesso il provvedimento conclusivo VAS che prevede, per le proposte contenute nella variante di medio termine/02 a Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico oggetto di verifica ai sensi dell’art. 22 LR 10/2010, l’esclusione di alcune proposte di modifica (12) e l’assoggettamento di altre (5) secondo i contenuti e per le motivazioni espresse nell' All_A_VarMedioT02_VerbParerCdsVerVas.zip

In data 12.06.2019 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 24, parte II, l'avviso relativo al conseguimento dell’efficacia della variante semplificata al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico per il recepimento negli strumenti di pianificazione del Piano di Rischio Aeroportuale (Codice Navigazione art. 707). Da tale data non hanno più efficacia le misure di salvaguardia apposte con l’adozione della variante da parte del Consiglio Comunale con deliberazione n. DCC n. 2019/C/00018 del 18.03.2019. Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico e del Piano Strutturale comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante efficace, è consultabile tramite il servizio webru.comune.fi.it

Con deliberazione n. 2019/G/00268 de 20.05.2019 la Giunta Comunale ha avviato la verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica (VAS) art. 22 LR 10/2010 della variante di medio termine a Piano Strutturale e a Regolamento Urbanistico.
Link per la consultazione diretta della deliberazione della Giunta Comunale, unitamente al suo allegato integrante
Deliberazione n. 2019/G/00268
Allegato integrante: All_A_DocPrelVASVarMedioT2019sg167229(firmato).pdf

In data 10.04.2019 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 15, parte II, l’ avviso di adozione del Piano di Rischio Aeroportuale (Codice Navigazione art. 707) con conseguente contestuale adozione della variante semplificata Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico per suo recepimento negli strumenti di pianificazione (LR 65/2014 artt. 30 e ss).
Gli atti pubblicati sono consultabili e disponibili in via telematica attraverso il seguente percorso:
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
nonché presso la Direzione Urbanistica, Servizio Pianificazione urbanistica, nella sede di piazza San Martino n. 2, nei giorni martedì e venerdì dalle 10,00 alle 12.00 - giovedì dalle 15.00 alle 17.00.
Nei 30 giorni successivi al 10.04.2019 e quindi entro e non oltre il 10.05.2019 chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni seguendo scrupolosamente le modalità indicate nell'avviso.

Con determinazione dirigenziale n. 2019/DD/02179 del 19.03.2019 è stato approvato l'Elenco definitivo dei terreni e relative perimetrazioni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco (Fase 2 – 15.03.2019) del Comune di Firenze.
A partire dal 20.03.2019 la determinazione dirigenziale, corredata di allegato integrante, è pubblicata in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 c.2. dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) e resa accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso: https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi.
L’aggiornamento è altresì reso noto attraverso pubblici avvisi nelle seguenti pagine tematiche:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
http://regolamentourbanistico.comune.firenze.it/index.html

Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2019/C/00018 del 18.03.2019, ha adottato il Piano di Rischio Aeroportuale (Codice Navigazione art. 707) con conseguente contestuale adozione della variante semplificata Piano Strutturale e Regolamento Urbanistico per suo recepimento negli strumenti di pianificazione (LR 65/2014 artt. 30 e ss).
A partire dalla data di adozione, fino al conseguimento dell'efficacia della variante al RU e al PS, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della legge regionale 65/2014. La deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti, pubblicata dal 29.03.2019 in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali, è altresì accessibile in rete civica nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti
Link per la consultazione diretta della deliberazione del Consiglio Comunale e suoi allegati integranti
DCC n 2019/C/00018
All_A_PRA_FirenzeSestoVistoEnac_Adoz.zip
All_B1_RelUrbVarPSRU_PRA_Adoz(firmato)2019sg51453.pdf
All_B2_RelRespProcPRA_Adoz(firmato)2019sg51504.pdf
ll testo coordinato del Regolamento Urbanistico/Piano Strutturale comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante adottata, è consultabile tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru

Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2019/C/00019 del 18.03.2019, a seguito del Decreto n. 46/2018 del Segretario Generale dell’Autorità di Bacino Distrettuale dell’Appennino Settentrionale n. 46 del 14.09.2018, il Comune di Firenze ha provveduto all’adeguamento della pericolosità geomorfologica del Piano Strutturale (Tavola 4, pericolosità geologica), e, in conseguenza di quest’ultimo, anche della carta della fattibilità geologica del Regolamento Urbanistico (tavole della fattibilità geologica) in relazione ad un sito posto in Viale Michelangiolo nel Comune di Firenze.
La deliberazione del Consiglio Comunale, pubblicata dal 29.03.2019 al 12.04.2019 in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali, è altresì accessibile in rete civica nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti.
Link per la consultazione diretta della deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ad allegato integrante: 2019/C/00019, All_A_RelazPFMichelangiolo2019sg64919(firmato).pdf.
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico e del Piano Strutturale, comprensivi di ogni allegato anche grafico, così come risultante dall'adeguamento, è consultabile tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru

Con determinazione dirigenziale n. 2019/DD/00787 del 31.01.2019, è stato approvato l' Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco del Comune di Firenze.
A partire dal 01.02.2019 la determinazione dirigenziale, corredata di allegato integrante, è pubblicata in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 2. dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) e resa accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso: https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi
L’Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco è esposto per ulteriori trenta giorni all' Albo pretorio on line tramite apposito avviso nel quale sono indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (nei 30 giorni continuativi successivi al 04.02.2019).
Dell’esposizione dell’Elenco è data tempestiva pubblicità attraverso avvisi in Rete Civica nelle seguenti pagine tematiche: http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html

Con deliberazione n. 2018/G/00638 del 11.12.2018, "Regolamento Urbanistico: variante di medio termine. Indirizzi operativi", la Giunta Comunale ha stabilito che, per permettere l'avvio della procedura, la variante di medio termine programmata prenderà in considerazione esclusivamente le proposte pervenute fino all'11.12.2018.
Con deliberazione n. 2018/G/00649 del 18.12.2018, "Variante di medio termine a PS e RU. Verifica delle proposte di variante pervenute e conseguenti determinazioni. Atto di indirizzo", la Giunta Comunale ha dato mandato agli uffici preposti di procedere, prima della decadenza quinquennale prevista dalla legge (LR 65/2014 art. 95, comma 1, lettera b), con l’elaborazione della variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico, secondo i contenuti e le modalità espresse nell' Allegato A

Con deliberazione n. 2017/C/00047 del 11.09.2017, esecutiva dal 26.09.2017, il Consiglio Comunale ha adeguato i propri strumenti urbanistici al PGRA approvato con deliberazione n. 235 del 03.03.2016 del Comitato Istituzionale Integrato dell'Autorità di bacino del fiume Arno e successivo DPCM del 27.10.2016, così come integrato e modificato dalle determinazioni dirigenziali dell’Autorità di Bacino (DD n. 57 del 20.12.2016 e n. 15 del 16.02.2017). L’adeguamento riguarda il sottobacino dei Torrenti Ema e Mugnone, oltre che altre modifiche di minima entità interessanti il Comune di Firenze. Link per la consultazione diretta degli allegati: All_A_PSRU_Relazione_AdegPGRA(firmato).pdf
All_B1PS_PerIdraul_PS_AdegPGRA.zip
All_B2RU_FattIdraul_RU_AdegPGRA.zip
All_B3RU_NTA_SchedeNorma_AdegPGRA(firmato).pdf

Con Ordinanza n. 56/2016 del 28.11.2016 il Commissario di governo contro il dissesto idrogeologico ha approvato la variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto definitivo all’intervento integrato di mitigazione del rischio idraulico da alluvione e di tutela e recupero degli ecosistemi e della biodiversità sul torrente Mensola nel Comune di Firenze. Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 2017/C/00021 del 20.03.2017 ha preso atto della variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico approvata.

E' disponibile da oggi sulla rete il nuovo web-service di consultazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico che faciliterà la lettura dei due strumenti e permetterà ai professionisti di orientarsi meglio e più rapidamente nelle regole di governo del territorio. Cliccando sulle mappe sarà possibile ottenere tutte le informazioni necessarie ad operare sul territorio, accedere alle norme collegate e, a breve, stampare estratti e richiedere online certificati di destinazione urbanistica. Attraverso una interfaccia smart sarà possibile accedere al servizio anche da mobile.
Il servizio è consultabile al seguente link http://webru.comune.fi.it/webru

Con deliberazione n 2015/C/00054 del 05.10.2015, immediatamente eseguibile, il Consiglio Comunale ha preso atto dei testi del Regolamento Urbanistico e della variante al Piano Strutturale, ai fini della pubblicazione on line nelle pagine web dedicate.
Dai testi sono state eliminate le evidenziazioni delle modifiche apportate in sede di approvazione (barrati e grassetti) ed è stato conseguentemente riorganizzato l’indice delle norme tecniche di attuazione.
E’ importante segnalare che conseguentemente la numerazione degli articoli da 1 a 85 delle norme tecniche di attuazione è cambiata.

In data 03.06.2015, con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 22 dell’ avviso di avvenuta approvazione, acquistano efficacia il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale.
Da tale data cessa di essere efficace il Piano Regolatore generale, integralmente sostituito dalla nuova strumentazione urbanistica.

A partire dal 13.05.2015 la deliberazione n.2015/C/00025 del 02.04.2015 di approvazione del Regolamento Urbanistico, della contestuale variante al Piano Strutturale e della decisione finale sulla VAS, corredata di tutti gli elaborati integranti, è consultabile in rete civica nella sezione atti e delibere attraverso il percorso: www.comune.fi.it > ENTRA IN COMUNE > il comune > Atti e Deliberazioni inserendo, nei relativi campi di ricerca, l’anno e il numero della deliberazione.
Il provvedimento di approvazione, corredato degli allegati integranti, è altresì pubblicato on line in Albo Pretorio dal 13.05.2015 al 27.05.2015 ai sensi del Testo Unico degli Enti locali.
Si evidenzia tuttavia che il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale acquistano efficacia, ai sensi della LR 1/2005, artt. 17 e 17bis, solo dopo l'invio degli elaborati alla Regione e alla Città metropolitana e la consequenziale pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana (BURT).
Fino al conseguimento dell’efficacia vige il PRG con le salvaguardie del Regolamento Urbanistico.
L'Amministrazione avrà massima cura nel rendere immediatamente noto il momento dell'efficacia con adeguata informazione reperibile sui siti dedicati, indicati nel paragrafo che segue.

In data 02.04.2015 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale (LR 1/2005, art. 17). Il Consiglio ha altresì concluso il processo decisionale VAS (LR 10/2010, art. 27).
La deliberazione di approvazione n.2015/C/00025 e tutti gli elaborati integranti sono attualmente in fase di coordinamento testi da parte degli uffici al fine di recepire gli emendamenti approvati dal Consiglio Comunale in aula e approdare al testo definitivo che sarà oggetto di pubblicazione. Una volta terminata questa fase di lavorazione, la deliberazione con tutti gli allegati sarà pubblicata in rete civica, sezione atti e delibere, ai sensi del Testo unico enti locali.
L'efficacia del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale sarà però conseguita solo dopo l'invio degli elaborati alla Regione e alla Città metropolitana e la consequenziale pubblicazione sul Burt.
L'Amministrazione avrà massima cura nel rendere immediatamente noto il momento dell'efficacia con adeguata informazione reperibile sui siti dedicati:
http://regolamentourbanistico.comune.fi.it/
http://pianostrutturale.comune.fi.it/
nonchè nella pagina del Garante dell'informazione e della partecipazione degli atti di pianificazione urbanistica:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/garante/garante/garante.html
e nelle pagine tematiche della Direzione Urbanistica:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html

E' in corso la fase istruttoria delle osservazioni presentate al Regolamento Urbanistico e alla contestuale variante al Piano Strutturale.

A partire dal 16.04.2014 presso l’ufficio dell’Albo Pretorio del Comune di Firenze è pubblicata la documentazione di adozione del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale (avviso di deposito).
La documentazione è inoltre consultabile presso la direzione Urbanistica, servizio Pianificazione urbanistica, piazza San Martino n.2, nei giorni di martedì e venerdì dalle ore 9.00 alle 12.00, previo appuntamento telefonico al n.055 2624596.
Informazioni utili sono inoltre disponibili in via telematica nella rete civica del Comune di Firenze nella pagina web del Garante della Comunicazione attraverso il seguente percorso: www.comune.fi.it>ENTRA IN COMUNE >Diritti tutela partecipazione>Garante della Comunicazione
Del deposito in Albo pretorio è data notizia mediante pubblicazione di apposito avviso sul Bollettino ufficiale della Regione Toscana n.15 del 16.04.2014.
Entro il termine perentorio di 90 giorni (dal 16.04.2014 al 14.07.2014), chiunque può consultare la documentazione e presentare osservazioni al Sindaco inoltrandole a: Comune di Firenze - Direzione Urbanistica – piazza San Martino n.2 – 50122 Firenze, utilizzando una sola delle seguenti opzioni:

• invio tramite posta elettronica certificata con file formato .pdf sottoscritto con firma digitale all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it, nel qual caso la data di spedizione è comprovata dalla ricevuta di conferma;
• presentazione in unica copia allo sportello al pubblico o invio per posta; nel caso di invio a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento la data di spedizione è comprovata dal timbro dell'ufficio postale accettante.

Poiché il Rapporto Ambientale di valutazione ambientale strategica, adottato contestualmente al Regolamento Urbanistico, è oggetto di osservazioni autonome, queste dovranno inderogabilmente essere presentate separatamente, indicando espressamente nell’oggetto il documento osservato (Regolamento Urbanistico e Variante al Piano Strutturale oppure Rapporto Ambientale VAS).

Con deliberazione n. 2014/C/00013 del 25.03.2014 il Consiglio comunale ha adottato la variante al Piano Strutturale ai sensi della LR 1/2005 contestualmente all’adozione del primo Regolamento Urbanistico.